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谈起资产评估，人们也许比较陌生。但是提起企业的股份制改造、兼并、重组等，大家应该不陌生，很多人是这一经济行为的亲历者或见证者，在这些涉及产权变动的过程中，都有资产评估的身
资产评估是市场经济条件下的中介行为，其理论基础随市场经济的发展而不断完善，但长久以来，资产评估业主要是依靠评估实务来保持其地位，并没有一套明确的资产评估理论来指导实务。
这里讲的租赁资产，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为。大额的重要国有资产的租赁行为也是国资部门关注的问题。以往这种行为涉及的面比较小，目前这种经济行为在上市公
对企业改制发起设立股份有限公司，依法进行资产评估和报表审计过程中，会计师越来越多地直接以评估师的评估减值数据作为依据，计提固定资产减值准备。分析认为，不能简单用评估
在企业价值评估过程中，由其在使用收益法对企业价值进行评估的过程中，一个很重要的环节就是对评估人员获取的被评估企业的财务报表进行分析和调整。该环节是对企业未来收益情况
假设开发法是我们在房地产估价中常用的方法，在具体估价时有现金流折现法和传统方法。有观点认为现金流折现法和传统方法有着明显的区别，且从理论上讲，前者优于后者。其实，它们之
中国资本市场的建立，如以上海和深圳的两个证券交易所的建立为标志，仅有十年。时间很短，但发展很快。2000年底，两个交易所的上市公司已达1088家，上市的证券共有1257只，股票市场的投
2004年3月，国际会计标准委员会(1ASB)公布了关于国际财务报告准则第4号——保险合同(1FRS4)，并于2005年1月付诸实施。IFRS4是国际会计标准委员会(1ASB)关于保险合同项目的第一
一、评估在金融不良资产处置过程中的地位和作用 由于历史原因，我国商业银行累积了巨额不良贷款，严重影响了金融安全和金融秩序。为深化金融改革，防范和化解金融风险，促进国民
上市公司上市发行前必须进行资产评估。一方面，有利于投资者了解上市公司的技术经济状况；另一方面，资产评估结果也为资产折价入股提供了重要依据。资料表明，前苏联推行股份制时未
一、在建工程的含义及其特点 （一）在建工程的含义 在建工程最重要的特征就是其工程量尚未完成，因而体现在其建筑物实体形态不完全，不具备有关部门组织进行竣工验收的条件，以
在市场经济条件下，需要进行资产评估的事项越来越多，资产评估价值是否合理？评估的公正性如何？直接关系到资产所有者、会计个体和有关当事人的经济权益。 一、评估参数选择的合
一、无形资产在现代经济、知识经济中的重要地位 无形资产是科学技术、社会生产力发展到一定阶段的必然产物。在工业革命以来的传统经济模式下，虽然在某些产业中，专利、
8月25日，国务院国资委颁布《企业国有资产评估管理暂行办法》（以下简称《办法》），并自2005年9月1日起施行。 “国有资产评估一向是个立法热点，新规定的出台蕴含着新的进步
资产评估协会最近发布的《金融不良资产评估指导意见（试行）》，是近年来金融不良资产评估实践经验的结晶。它对资产评估行业开展金融不良资产评估业务具有十分重要的指导意义
近年来，我国资产评估界就评估报告中是否对被估资产的权属发表意见出现了不同的认识，一是认为资产评估属于经济鉴证类中介行业，评估报告不仅应对评估对象的价值发表意见，而且
近期，河南某国有商业银行在处置闲置固定资产时，因违背《拍卖法》、《国有资产评估管理办法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，处置行为被司法机关依法予以
内容提要： 本文认为，资产评估中的资产具有两个基本属性：一是资产主体拥有或者控制的资产的物质实体，二是资产主体基于物质实体而享有的经济上的合法权益。通过这两个基本属性
资产评估对象的法律权属及其相关责任的承担问题一直使评估界感到困扰，近年来，评估界出现的多起评估师涉诉案件大多与评估对象的权属问题相关联。评估师对评估对象的法律权属是
资产评估有三种主要方法：成本法、市场法和收益法。目前对于技术型无形资产的评估，基本上套用了上述办法，目前处于探索和试用阶段，理论和方法都不够成熟。但是，了解和掌握这些方法
美国的房地产估价业作为一个独立的行业开始发展始于1902年，因此它刚刚度过了百岁生日。回顾百年历史，美国房地产估价业在估价理论的发展和技术的应用上取得了若干次大的进步，而
《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁货币补偿金额由房地产市场评估价格确定。因此，由补偿金额引起的拆迁纠纷，实际是因估价结果不能被房屋拆迁当事人接受而引起的纠纷，或者说
中国资产评估协会组织专家总结了金融不良资产评估实践中的成功经验，针对当前金融不良资产评估中存在的突出问题制定了《金融不良资产评估指导意见（试行）》（以下简称“意见”）。这
一、资本化率评定的基本方法及问题 资本化率（又称还原利率）的确定是一个值得探讨的问题。资本化率很难确定其是否准确、是否科学。我的处理方法是看别人的报告，估价对象、估
在我国建国之初，曾开展过不同类型的资产评估工作，如1950年中国实行新税则时，税则中规定了房产税和地产税的征收办法，要求对房产和地产先按照标准房价和标准地价进行计量，然后
